从昨年运转，国内各地的产权往复所的二手房挂牌量出现了激增的步地。以广州为例，昨年8至12月，广州产权往复所挂牌出售的二手房数目，每月齐在180套以上。其中，12月份挂牌量达到了355套。而本年1-6月份【H-1489】オレの部屋×制服のカノジョ 0122010-09-17ゴーゴーズ&$H90分钟，广州产权房往复所二手房挂牌量达到763套，是昨年同期的2倍多。

对此，有不少网友示意，各地二手房挂牌的激增，背后应该是温州炒房团，好像有国资配景的房企在抛房变现。内容上，国内“最大炒房团”既不是温州炒房客，也不是有国资配景的房企，而是国内的上市公司。

数据知道，截至到2019年底，A股上市公司中，有1826家齐在投资房地产，所有持有市值高达1.3万亿元。这就意味着，有40%傍边的上市公司齐在投资房地产业。那究竟是什么原因让上市公司齐念念投资房产呢？

一方面，前些年，房价出现疯涨，只有投资房产齐“稳赚不赔”，还赚得盆满钵满，而多数上市公司的主业又不好，以致还出现亏蚀。于是，许多上市公司齐把过剩的钱齐投资房产了。这么一来，上市公司投资房产要比作念主业来钱快。也难怪新东方首创东说念主俞洪敏曾感触：要是畴昔多买一栋楼，就能提前退休躺赢了。

另一方面，色无极网站上市公司要是囤积上几十套或上百套屋子，一朝遭受主业永久亏蚀，也不错卖掉几套房，扫尾扭亏为盈，以致还能幸免退市风险。贵寓知道，2018年就有33家上市公司通过抛售房产扫尾扭亏为盈，有的上市公司只需卖掉一套屋子，就能赚上千万。值一提的是，ST海马仅在一年之内卖出401套子，获取资金高达3.34亿元。

而关于上市公司成为最大的“炒房团”，曹德旺则进行痛批。他觉得，屋子本人莫得什么问题。但炒房就有问题了，比如屋子失去了底本的居住属性，沦为了一种投资器用。同期，社会上无数的银行资金和劳能源资源齐流向了房地产，这会严重影响到实体经济的发展。

此外，关于一些上市公司通过抛售房产，扫尾“扭亏为盈”的作念法。曹德旺抒发不悦：“中国上市公司手里抓有无数房产，要是本年岁迹出现亏蚀，就卖掉两套。发不出工资时，再卖两套。年年亏蚀齐去卖两套，总有一天会卖光的”。事实上，当今的上市公司卖房的原因是主业效益不好，抛售名下房产就不错扫尾扭亏为盈。

当今问题来了， 要是许多上市公司齐要投资房产，况且通过卖房的神色来弥补主业亏蚀。那么，关于我国的社会和经济会产生什么不利影响呢？对此，咱们觉得主要影响有三个：

第一，关于股民来说，上市公司不务正业，把元气心灵齐用于投资房产上头了，那么其未来主业的事迹会永久下滑。这么的上市公司股价会渐渐走低，没什么投资价值，股民们买了这么的股票，会亏蚀惨重，临了成为了上市公司真确的“推动”。

第二，上市公司投资房产，会给楼市带来波动。在房价高潮周期中，上市公司要是齐去投资房产，这加速房价的高潮进度。而在实体经济不景气，以及房价着落周期中，上市公司就会无数抛售房产，这又会加速房价着落的进度。是以，动作“最大炒房团”的上市公司，并不利于楼市的褂讪。

第三，倘若上市公司抛售房产，一时找不到“接盘侠”好像手里屋子齐卖完毕。此时，这些上市房企会靠近无语处境。一边是房地产商场还是回不去了，而另一边主业也还是荒原，在同业之中缺少竞争力了，只可参预到衰弱之中了。

现如今【H-1489】オレの部屋×制服のカノジョ 0122010-09-17ゴーゴーズ&$H90分钟，上市公司动作国内“最大的炒房团”除了抛售房产为扭亏为盈外，还有即是不看好未来房地产趋势，念念早点高位抛房变现，幸免将来堕入屋子买不出去，还越来越不值钱的窘境。